松鹤天地：提升建筑物高度 温市华埠历史保留区受惠

导读：去年4月，温哥华市议会

去年4月，温哥华市议会正式通过了「历史区域高度检讨」报告，容许提高市中心核心区的建筑物高度上限，当中包括放宽华埠南区房屋高度的限制。

市政府的这份检讨报告指出，包括华埠、煤气镇、胜利广场及喜士定街一带是温哥华的历史保留区，该区除了富有历史价值之外，也在温哥华形成当前特色方面扮演着重要角色。该区同时是一个生活区、经济区和温哥华丰富历史的展示区。

由2008年开始，作为市中心东端区发展计划的一部分，温哥华市政府开始寻找提高该历史区建筑物高度及人口密度的机会。此研究的目的，是决定制定华埠发展计划，以及通知市政府就提高历史区建筑物高度，需要相应更改土地用途。

历史区域高度检讨报告涉及华埠的部分，是放宽Pender Street以南及Union Street以北的华埠南区(HA-1A)建筑物的高度，由原来的最高90尺，放宽至最高120尺；而由Keefer Street以南至Union Street以北、Main Street东西各一个路段范围的缅街附属区 ( Main Street Sub-area )，建筑物高度更由原来的最高90尺，提高至最高150尺。

市府的「历史区域高度检讨」报告，为研究及其结果制定了下列的目标：
    1. 为历史保留区的成长及发展指明方向；
    2. 保留历史保留区的特色及一般建模式；
    3. 确保新的发展计划，可以符合此计划所发掘的此地区的整体利益和环境，包括可负担房屋、文物保护、社会及文化设施等。