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民调:8成卑诗省民 2年内不买房

 

  金融机构调查显示,逾半数卑诗省民认为目前房地产为买方市场,比率全国最高;但有高达八成省民表示,不準备在两年内购屋,他们普遍认为所住社区的房价过高。不过,另一份针对大温民众的调查则显示,有54%受访者认为现在是买房好时机,因为房价已跌得够多。

  加拿大皇家银行(RBC)委託伊雷公司(Ipsos Reid)所做民调显示,超过50%卑诗省民认为目前本省房地产属于买方市场,较全国的平均值35%高出许多。

  儘管如此,但并不代表买家会急于入市,因为有高达81%卑诗省受访者表示,不会在未来两年买房,因为他们认为自己所住社区的房价仍然太高。

  其中约51%省民表示绝不可能在两年内买房,高于去年的39%;另有30%表示不太可能购买,亦较年的27%高。但回答一定会购买者,与去年相同都是7%;可能购买者则从去年的27%,减至13%。

  RBC区域副总苏莫尔(Inde Sumal)指出,卑诗房市在歷经一段价量屡创新高的走势后,现已放缓,对买家而言,花更长时间决定现在进场或再等些时候,本来就很合理。但他强调卑诗省民对房地产后市仍相当有信心,他们相信房地产具长期持有价值。

  全国而言,更只有15%表示可能会在两年内购屋,远低于去年同类调查得出的27%,这也是这项已进行了20年的调查最大的年度跌幅。不过,仍有84%的人相信,对房地产投资继续是很好的投资,还有52%的人认为现在是进入房地产市场的好时机。

  皇家银行房地产融资公司高级副总裁艾莫托─高奇说:「今年人们更为审慎的心态并不令人惊讶,这与宏观经济情势和对房地产预测是一致的。」

  这项调查是1月31日至2月8日期间,在全国总共访问3005人,误差率正负3%。

  但另一份最近由REW.ca所做的大温2013年春季房市消费者信心调查显示,低陆平塬民众的购屋意愿走高,有54%受访者认为现在是买房好时机,较去年9月的50%微幅增加,更较去年同期的46%高出8个百分点,值得注意的是,这是一年来消费者信心首度上扬。

  消费者购屋意愿增加的主因是认为房价已下跌够多,此外利率维持低档及可供选择物业更多,也刺激潜在买家的购屋意愿。

  另一方面,调查显示有高达68%受访者认为现在不是卖屋的好时机,与去年的情况截然不同,当时有56%受访者指是卖屋好时机。

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