温哥华冬奥选手村销售热烈 后续仍待观察

　　冬奥选手村上周末正式由冬奥筹委会(VANOC)手中交还给温市府，短短数日间，销售反应不错，为销售商打了一剂强心针。却有业者指出，专案价位偏高，一般民众无法负担，气势是否能持续下去顺利出清所有单位，有待观察。

　　福溪以南的冬奥选手村上周六首度对外开放，销售也正式起跑。由于选手村建商千禧开发(Millennium Development Corp.)遭遇经济困难后由温市府接手，共借贷7亿5000万元纾缓该公司，因此销售情况深受各界关注，与纳税人息息相关。

　　选手村737个销售单位中，已有263户在2007年预售时售出，剩余的474个单位中，将在未来两年间销售;单位面积从473到4696平方尺不等，要价则在39万元到850万元之间。业者日前指出，数日间已售出40多个单位，其中价位从60万至470万元不等，反应热烈超出预期。

　　部分地产业者却持保留态度，指出高价地产客户群有限，市场是否有庞大高价地产需求令人怀疑。选手村具有大量环保规画，荣获“LEED白金级认证”，却也增加成本，高价绿色地产目前是否有市场，各界也紧密观望。

　　负责销售的瑞尼行销系统主席马塔诗(Tracie McTavish)却强调，比起邻近地产价位与买家趋势，选手村价位十分具有竞争力。他指出，“景观越好价位越高”，专案标价从每平方尺550元至1550元不等;高价单位与煤港(Coal Harbour)房地产相当，较低价的单位，则与其他南福溪地产势均力敌;加上环保特色，竞争力再上一层。

　　其他地产业者则指出，煤港高价单位买主群可能会被选手村吸引，但在各项因素结合下，极难比较选手村与市面其他类似地产。预估选手村头期款将在20%至60%之间。