聚八方
当前位置:聚八方 > 聚八方 > 正文

温哥华冬奥选手村销售热烈 后续仍待观察

  冬奥选手村上周末正式由冬奥筹委会(VANOC)手中交还给温市府,短短数日间,销售反应不错,为销售商打了一剂强心针。却有业者指出,专案价位偏高,一般民众无法负担,气势是否能持续下去顺利出清所有单位,有待观察。


  福溪以南的冬奥选手村上周六首度对外开放,销售也正式起跑。由于选手村建商千禧开发(Millennium Development Corp.)遭遇经济困难后由温市府接手,共借贷7亿5000万元纾缓该公司,因此销售情况深受各界关注,与纳税人息息相关。


  选手村737个销售单位中,已有263户在2007年预售时售出,剩余的474个单位中,将在未来两年间销售;单位面积从473到4696平方尺不等,要价则在39万元到850万元之间。业者日前指出,数日间已售出40多个单位,其中价位从60万至470万元不等,反应热烈超出预期。


  部分地产业者却持保留态度,指出高价地产客户群有限,市场是否有庞大高价地产需求令人怀疑。选手村具有大量环保规画,荣获“LEED白金级认证”,却也增加成本,高价绿色地产目前是否有市场,各界也紧密观望。


  负责销售的瑞尼行销系统主席马塔诗(Tracie McTavish)却强调,比起邻近地产价位与买家趋势,选手村价位十分具有竞争力。他指出,“景观越好价位越高”,专案标价从每平方尺550元至1550元不等;高价单位与煤港(Coal Harbour)房地产相当,较低价的单位,则与其他南福溪地产势均力敌;加上环保特色,竞争力再上一层。


  其他地产业者则指出,煤港高价单位买主群可能会被选手村吸引,但在各项因素结合下,极难比较选手村与市面其他类似地产。预估选手村头期款将在20%至60%之间。

赞 (0)
分享到:更多 ()