温哥华地产市场下滑；CREA下调今年，明年市场预测

导读：根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）周一表示，由于国内市场数据急速下滑，而该协会决定下调今年和明年的国内房地产预测目标。

根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）周一表示，由于国内市场数据急速下滑，而该协会决定下调今年和明年的国内房地产预测目标。

据了解，温哥华地产成交量在11月下滑了百分之27.6，是全国成交量下滑幅度最高的城市。在同时，平均售价也下滑了百分之6.3，抵达＄68.2万加币。

根据满地可银行经济学家Doug Porter表示，虽然国内其他市场的下滑趋势是”缓降落“形态，温哥华市场则下滑教猛烈，而由于市内市场欠佳，上市出售的新房屋数量也在急速的下滑，由于卖家不希望在这种情况下进入市场。

”我不认为加拿大任何地区可能会发生硬降落的情况，因为卖家可以控制出售爱屋的时刻。他们现在大部分都在等待更加进入市场的时机，所以市场上的出售房屋数量不会过高。”

全国市场平均价位将在今年下降百分之0.5抵达447,400加币，而专家预测2013年房价将持续下降到457,800加币。

加拿大在今年夏季施行教严格的房屋贷款法条，造成许多买家失去了贷款时负债过高的能力，严重影响到了国内地产市场的展望。