温哥华惊现华人房托 中国常见猫腻重创加国信誉

　房托在中国大陆房地产市场不是新鲜事，但华人房托出现在加拿大温哥华却是加拿大媒体报道的新鲜事，下面是方华的介绍。

　　中国楼市常见的猫腻手段

　　中国楼市新盘上市时有两种情况是司空见惯的，一是先内部销售，好的楼层和户型先被预售或者是留起来以后在高价出售；二是有房托在现场积极问价争购、造成人们在踊跃抢购的感觉。有报道说，房托现象也出现在加拿大华人聚集的太平洋沿岸城市温哥华。

　　温哥华春节出现了房市小阳春吗？

　　加拿大广播公司在上个周末中国春节期间播出了不但温哥华华人踊跃购房、而且有来自中国大陆的海外购房者积极购房的报道。报道中出现的两位二十多岁的中国年轻女子在温哥华新上市的公寓样板房里饶有兴趣的看房，显示了强烈的购买欲望。这位名叫克利斯的女子说她和妹妹阿曼达想买公寓楼单元，并说华人喜欢在春节期间买房，因为喜庆。克利斯说她和阿曼达一块买，她们的父母出钱资助购房的费用。

　　其实是房托在兴风作浪

　　在这则报道在加拿大广播公司的英语电视节目中播出后，有网民发现这两个在报道中出现的华人女青年眼熟，并上网查证出她们既不是来自中国大陆的购房客，也不是姐妹，连亲戚都不是，两个人共同点都是推销该楼盘的房地产推销公司麦克斯推销公司的雇员。网民把他们的发现在“脸书”等社交网站上公布后引起了很大反响，网民们一面倒的抨击麦克斯房地产推销公司的“房托”做法。麦克斯公司的老板麦克尼尔在加拿大广播公司记者的追问下不得不承认克利斯和阿曼达都是他公司的雇员，并对麦克斯公司没有及时对记者讲清真相表示抱歉和遗憾。

　　制作报道的记者很郁闷

　　制作春节期间华人踊跃购房报道节目的加拿大广播公司的记者布莱克说，在采访报道时记者们要靠被采访者提供自己的名字和身份，记者们一般也相信被采访者不会故意说谎，谎报自己的姓名和身份，但在这个采访报道中，显然他是被欺骗了，连带着公众也被欺骗了。当事公司麦克斯房地产推销公司的老板麦克尼尔说他虽然不知道这一谎报身份涉嫌作假的事情是怎么发生的，但表示作为公司的主管他承担全部的责任。

　　为什么房托出现在温哥华房市？

　　房地产市场分析人士罗伯杜尔认为，温哥华出现房托事件是因为最近几个月温哥华房地产市场出现了明显的销售量下跌、待售房屋量增加和房价下降的局面，房地产开发商和推销商都感受到压力，在想方设法的促销；所以营造华人春节购房潮和大陆华人购房潮的现象显然有利于促销。

　　温哥华房地产市场资深人士王乔治担心这一房托事件的曝光给温哥华的房地产市场的信誉带来了很大的损失，因为假作真时真亦假，以后房地产真的热销时人们也会质疑是不是又是房托在那里推波助澜的造势。

　　加拿大不列颠哥伦比亚省的房地产理事会说他们已经开始调查这一“房托”事件和卷入该事件的麦克斯房地产推销公司的老板麦克尼尔。如果调查结果证实麦克斯房地产推销公司确实在弄虚作假的推销公寓楼单元，则公司老板麦克尼尔会面临被吊销执照、罚款2万5千加元、取消已经销售的公寓楼单元的销售合同，这几种处罚中的一种或者是几种。(FH)