温哥华房价太高：年轻家庭纷纷搬走

卑诗房屋价格持续飙升，特别是大温地区的房价更属于全国最高，不少年轻家庭根本难以负担而搬离，有些迁到大温以外城市，有些甚至搬到其他省份。卑诗统计局数据显示，去年卑诗省民迁往其他省份较外省迁进者为多，是20年来所仅见。

就以温哥华为例，根据卑诗鑑价局最新的估价，独立屋皆在百万元以上，加拿大房屋及按揭公司（CMHC）并预测温市今年屋价仍有上升空间。

卑诗统计局数据指出，去年离开卑诗的省民多于外省省民迁入，造成1125人的流失。

卑诗省民多数迁往安省、魁省及亚省，这些地方的工作机会不比卑诗差，然而房屋价格却较卑诗为低。

卑诗人口流失多于迁进的情况在上世纪的90年代初期曾经出现，但原因与目前情况并不相同，当时是卑诗经济环境恶劣，民众难以找到工作而纷纷到外省找机会，至于今天人口流失的主要因素是房屋价格之高让民众难以承担。

温市市长罗品信就曾说过，很关注年轻人及家庭因为屋价难以承担而离开。他指出，市府的角色并不是地产发展商，也不会干预自由市场，因此没有能力影响楼市。但他说市府仍会有方法鼓励兴建高密度房屋。

当然这类单位是供应给为了留在温哥华而愿意居住在狭小单位的人，这也开始成为未来在城市的居住趋势。

卑诗房地产协会高级房屋分析师缪尔（Cameron Muir）就指出，去年出售的新屋裡，70%都是属于多单位住宅。