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温哥华房价高企 普通家庭仅可负担温哥华周边地区房屋

 

  众所周知,温哥华房价高企,温哥华也是全球住屋成本最高城市之一。但是据一项新的房地产市场调查结果显示,其实在大温周边地区,不少住宅物业价格仍然相对便宜,而大部分一般收入家庭都负担得起。

  城市发展研究所行政总裁麦克马林(Anne McMullin)表示,不少人认为大温哥华地区屋价「高不可攀」的观点,其实并不正确,因为温哥华市以外的大温城镇,并不缺乏符合一般家庭负担能力的物业。她表示:「整体来说,大温地区房屋负担能力指数其实不错。」

  这份房地产市场调查把大温哥华地区划分成三大区域,包括温哥华市、内大都会区(Inner Metro)及外大都会区(Outer Metro )。内大都会区包括,西温、北温、本拿比、二埠、烈治文、三角洲、高贵林、满地宝及高贵林港。外大都会区包括,素里、兰里、北三角洲、白石镇、匹特草原及枫树岭。

  用以计算每个区域房屋负担能力的参数,包括区内新屋平均售价、二手屋中位售价、按揭利率,以及还款年期等。

  麦克马林指出,除去温市西区及西温岸边一些高价豪宅之外,大温地区屋价中位数相对并不高。

  报告还显示,由于房价差距,以年收入5万元家庭为例,这些家庭在温哥华市内和内都会区可能负担不起木结构公寓单位,但在外大都会区则都有能力在购买。

  本新闻由加拿大新闻部采编。转载请注明出处。

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