温哥华房价 连五月下降

导读：温哥华与多伦多房市仍热，其中温哥华2月的房价指数较前一月微幅下跌0.3%，但仍比2011年同期高出6.2%。多伦多房价指数较前一月微涨0.1%，较去年同期更高出10%，为全国主要城市中最高。

根据Teranet-National银行25日公布的最新加国房价综合指数，至今年2月，温哥华的房屋价格已连续五个月呈现下跌趋势，但仍较去年同期高出不少。加国央行提醒本国民众注意房贷负担度。

温哥华与多伦多房市仍热，其中温哥华2月的房价指数较前一月微幅下跌0.3%，但仍比2011年同期高出6.2%。多伦多房价指数较前一月微涨0.1%，较去年同期更高出10%，为全国主要城市中最高。

同在卑诗省的维多利亚市，2月房价指数比前一月下跌1.1%，比去年同期下跌1.7%，显示当地房价较为平稳。

全国2月房价指数比上月微幅下跌0.2%，较去年同期上扬6.1%，与温哥华的房价走势相近。

虽然在月度数据多呈现微幅下降趋势，但较去年涨幅不小，曾多次警告加国民众购屋时可能负担太多债务的央行行长卡尼（Mark Carney）表示关注，他日前於国会财委会即指出，房价和收入的关联水平已超过历史水准达35%。

另外，央行资深经济学家Marc Ponsonneault指出，虽然加拿大房地产协会（CREA）3月份数据显示，加国主要11个城市中，包括多伦多、咸美顿、温尼辟、哈利法克斯和魁克北城等市的房产市场有利卖方，但整体而言，加国市场仍然趋於平衡。