温哥华房地产市场升温

根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）星期四发布的数据，温哥华的房地产市场在全加拿大最火爆。　　在多伦多和卡尔加里，季度销售增长幅度分别为11%和19%，而在温哥华，增幅为34%。　　该协会表示，这是2002年以来最高的年同比增长率。　　在温哥华房地产市场的一些领域，还出现了价格和需求同时增长的现象。　　温哥华市东区一栋供出售的房屋就很说明问题。

　　这栋房屋位于东21大道（East 21st Avenue）附近的爱德华王子街（Prince Edward Street），这个周末才向外展示，但已经引起了买家浓厚的兴趣。　　这栋房屋标价一百二十七万元，但有3位买家在还没有看房的情况下，已经提出全额付款。　　房主Leland Burridge表示，“没有人看过房，对此我感到很惊讶。”　　根据加拿大房地产协会的数据，大温地区9月份房屋平均价格为610，576元。　　这个价格比去年11月时的谷底价高了20%，也就是10万元左右，这离最高价已经不远了。　　温哥华房地产在2008年5月达到高峰，平均房屋价格为624，639元。　　大温房地产委员会（Greater Vancouver Real Estate Board）的Scott Russell表示，“低利率对市场有很大的影响。”　　在温哥华的一些地区，比如Grandview和Mount Pleasant，房屋价格已经比2008年的高峰期上升了6%，达到了历史最高价。　　房地产中介Darryl Sjerven说，“我们有36处房产卖出了超过一百万元的价格，其中有19处是在过去半年卖出去的。”　　但卑诗省房地产的平均价格也在继续上升。　　卑诗省房屋平均价格已经从2008年11月的395，687元上升到了2009年的474，169元，增幅达到20%。