温哥华楼盘供应紧张 较多伦多严重

　　根据7月份多重放盘服务系统的资料，温哥华楼市的供求情况比多伦多更加紧张。

　　加拿大地产商会7月份的全国楼市报告显示，多伦多及温哥华的成交量与新楼盘比率分别是0.66及0.7。

　　这个比率被视，反映市场供求情况的指标，以0.4至0.6的幅度显示平衡，而在这幅度以上属卖家市场，以下则是买家市场。

　　由此可知，上月份多伦多及温哥华的楼市同属卖家市场，但反映出温哥华更，炽热。

　　事实上，温哥华的新楼盘数目上升，与去年同期比较出现3.1%的增长，但由于成交量却激增29.8%，令到楼盘供应不足的情况加剧。

　　刚好相反，多伦多则录得3.2%的跌幅，不过，同期间成交量的增长则只有7.4%，所以供求不均的情况并不如温哥华般严重，但也属于多年来的峰位水平。

　　全国来说，成交量与新楼盘数目的比率是0.57，显示出市场平衡，但也接近卖家市场的临界水平。