温哥华300万元以上的豪宅 中国买家占7成

 

 

　　地产业界称 加币贬值 教育环境佳 吸引投资

　　尽管政府没有温哥华楼房买家来自何地的统计数字，但是有温哥华地产经纪称，自己所属的地产集团，去年在温哥华售出的300万元或以上房屋中，七成是中国买家。他又称，在大温不少人眼中，温哥华房价实在太高，不过对于中国投资者来说，跟世界一些国际城市相较，温哥华的地产价钱是相宜的。

　　据《省报》(The Province)报道，麦当劳地产集团(MacDonald Realty)副总裁斯卡罗(Dan Scarrow)周二在温哥华一群金融分析师发表演讲时称，政府没有温哥华楼房买家来自何地的资料，不过可以从该集团的内部数据，了解温哥华房地产的情况。

　　渐多中国超级富豪「植根」大温

　　在去年，该集团在温哥华售出1,500幢房屋，当中售价300万元或以上的房屋，70%买家来自中国，而在100万至300万元的房屋，中国买家占21%。至于100万元以下的房屋，11%是中国买家。

　　斯卡罗于今年2月在上海为该集团开设新办事处，以欲投资温哥华地产市场的中国买家为销售对象。他指出，在过去6个月，加元汇价低企，这令中国投资者有更多的购买力。

　　此外，斯卡罗称，中国政府提高收税力度，也促使中国富裕家庭把资产分散到海外，加上温哥华的治安、气候和教育系统，吸引许多中国投资者投资到温哥华。

　　对于有人指中国买家推高本地楼价，加拿大政府应否应限外来投资的争论，斯卡罗就表示，很多人忽略了一点，就是不少中国投资者有某程度的加国身分。

　　斯卡罗续道，愈来愈多中国超级富豪投资者在温哥华「植根」，以阿里巴巴行政总裁马云为例，既在温哥华有屋，又考虑在温市设立办事处。