温市中心之谜 为何近千万大地空置40余年？

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        在温哥华市中心西端的一片高层公寓，高级餐馆和高档购物中心附近，有一个价值数百万元的房地产之谜。这个谜局持续了四十年，关系到两个大洲。

         历史遗产顾问唐纳德·勒克斯顿（Donald Luxton）说，自打他从1985年搬到市中心以来，就观察到罗布森（Robson）和布劳顿（Broughton）街角，也就是帝国地标酒店的对面，有一大块地一直莫名其妙地空着。

         “我是在温哥华长大的。我不敢说我我能精确地记住那儿的所有事情，但我对那块空置了很久的地有很深刻的记忆”唐勒克斯顿说。“那很奇怪，因为在现如今的温哥华，几乎是看不到空地的。”

         勒克斯顿介绍，在20世纪初这块地上是建有房子的，1911年左右，它被改造成了一座公寓楼。

         “那是一栋三层楼高的公寓，在当时算是相当庞大的建筑了。那栋公寓是典型的木结构建筑，一楼是商业用途的店铺。”

         根据温哥华市政府的记录，这个地址上最后的商业是70年代中期的布劳顿杂货铺。

         勒克斯顿说：“它肯定是被拆除了，在我的记忆中，从上世纪70年代末，那就是一块空地。”

         “很难相信，居然会有人在市中心西端区囤地，很明显他们是一直在支付土地税的。而且，这个位置的土地非常抢手，想开发它并不是一件难事儿。”

        地块为一家香港公司所有

        最新的物业评估报告显示，这块17,300平方呎的土地价值大约840.5万元。

        记录显示，这块土地被一家叫做Melford的香港房地产公司持有，这家公司于1973年在卑诗省注册。

        CBC记者尝试联系这家公司的总经理，但未能成功。

        一名与该公司相关联的温哥华律师在电子邮件中说，他不能在没有他客户认可的情况下做出任何回应。

        土地被规划为商业用途

        这块土地被规划为商业用途，潜在用途非常广泛，可以建造保龄球馆、日托设施、餐馆或零售空间。 然而，市政府表示，还没有接到开发许可证或重新规划的申请，政府不能强迫土地主在他们的土地上建设。 当被问及市府是否曾经尝试与业主合作，在空地上建设社区花园或公园，市府回应，暂时还没有过任何这样的讨论。 房地产顾问鲍勃·雷尼（Bob Rennie）说，目前温哥华市住房价格飞涨，同时可供出租的房源数量直线下降，市府需做更多的工作去鼓励地主们更好地利用他们的土地。

        “我们必须找到一个解决办法。温哥华市府能强迫别人开发吗？显然不能。但是，可以激励他们去开发吗？当然可以！”雷尼说。

        就如勒克斯顿所说，至今为止，罗布森街1401号仍然是“市中心西端区的不解之谜之一”。