温市今年建筑许可总值 料史上次高

导读：其他大温城市情况也相同，2011年区内建筑总值近60亿元，虽不及2007年时的70亿元，但有超过10万人从事建筑业工作，几乎是就业人口的一成。今年的数字更优於2011年。

      大温地区建筑开发欣欣向荣，直逼2007年高峰。（本报资料照片）

尽管加国房市趋缓及国际经济前景不明的消息不断出现，但大温地区建筑开发案还是如雨後春笋般蓬勃发展，直逼上一波经济衰退前的高峰。以温市为例，今年建筑许可总值可望创下有史以来第二高纪录，仅次於2007年。卑省其他城市的建筑开发也同样欣欣向荣，总值较2009年衰退期间成长数倍。

从温市中心的办公大楼建案到本拿比、素里、高贵林等地的公寓开发案，从2008年经济衰退以来，卑诗建筑工人从未向现在这麽忙碌。以温哥华为例，今年上半年建筑许可总值已达11亿元，若趋势不变，今年总值可望创下有史以来第二高纪录，仅次於经济衰退前的2007年。

其他大温城市情况也相同，2011年区内建筑总值近60亿元，虽不及2007年时的70亿元，但有超过10万人从事建筑业工作，几乎是就业人口的一成。今年的数字更优於2011年。

素里上半年建筑许可总值为8亿5000万元，较去年成长33%，更较2009年增加一倍以上；列治文今年上半年则有2亿7300万元，2009年同期仅有5900万元，成长近五倍。

大温住宅发展商协会（GVHBA）主席辛普森（Peter Simpson）指出，许多地产发展商在区内同时有八个以上的建案在展开，对他们而言，现在担心的延迟反而是某些市府的审理速度太慢。

由於经济衰退期间，一些市府辞退许多规画部门员工，近几年情况虽好转，但市府担心景气再度反转，迟迟不愿增聘人手。

尽管业界对後市仍抱乐观看法。但地产发展顾问兰斯佛（Bob Ransford）认为，一切取决於近期推出的楼盘预售状况，如果销售不佳，将使得其他发展商与投资者放慢脚步，今年秋季情况就可能会出现改变。