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温市首季房价攀升 亚裔买家减半

导读:房市产业报告指出,温哥华首季房价与去年同期相较增幅可观,尤其是双层独立屋涨幅达9.1%,是历来最高,平房(bungalows)涨幅9%,但公寓仅微幅上扬0.5%;值得注意的是,受中国限制海外投资影响,亚裔买家减半。

    因中国限制海外投资数额,首季房市亚裔买家已减半,图为中国买房团参观温市独立屋。(本报资料照片)

房市产业报告指出,温哥华首季房价与去年同期相较增幅可观,尤其是双层独立屋涨幅达9.1%,是历来最高,平房(bungalows)涨幅9%,但公寓仅微幅上扬0.5%;值得注意的是,受中国限制海外投资影响,亚裔买家减半。

皇家立百基(Royal LePage)地产公司5日发布今年第一季全国房价调查报告,与去年同期相较,温市双层独立屋录得9.1%的历来最大增幅,均价达118万2250元;平房均价106万8500元,公寓均价51万元。

该公司北岸(North Shore)分公司东主毕尼(Bill Binnie)表示,从2011年第二季开始,温市房价就开始持平,因此他预期未来几个月房价同比增幅将不若第一季显着。

他说,首季温哥华房地产买气仍强,但区内已开始感受到外国投资客减少的冲击,受中国政府限制海外投资数额的影响,前三个月亚裔买家仅约过去的一半。

报告指出,温市首季房地产成交量较去年同期减少,待售物业数量增加,尽管如此,但因房贷利率处於历史低点,同一物业多人出价的情形仍时有所闻,显示买家对温哥华房地产相当有信心。

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