满银：房价未来2年趋降

导读：满银房贷专家希妮（cCarolyn Heaney）表示，目前描述大温房市的最佳写照是: 过热的市场已趋向软化。她指出，过去的两个季度房价上涨几达163%，只能说那是过度膨胀的市场现象，目前房价降温，房市体质反而比较健康。

据满地可银行（BMO）最新公布的一份地产趋势报告，大温地区的房价将於未来两年持续趋降，这是有利於买家进场的时机。报告显示，今年4月大温地区房屋销售量比去年同月下跌个13百分点，从1月到4月这段期间，整体而言交易量减少两成。

满银房贷专家希妮（cCarolyn Heaney）表示，目前描述大温房市的最佳写照是: 过热的市场已趋向软化。她指出，过去的两个季度房价上涨几达163%，只能说那是过度膨胀的市场现象，目前房价降温，房市体质反而比较健康。

满银经济分析师古瓦提尔利（Sal Guatieri）认为，由於出现大温房价趋跌、长期房屋贷款利率不确定等因素，目前看来是对买家有利的一个市场行情。他表示，过去炒热温哥华地产价格行情的外国买家，现在开始把眼光放到房价较便宜的其他城市。

古瓦提尔利认为，大温过去炙手可热的房市已步入降温的阶段。报告还指出，大温地区兴盖的公寓单位太多，已超过市场需求，妨碍房市的健全发展。