滨海豪宅料涨价 以南住宅区恐跌

市府拟封闭豪宅林立的灰岬路约一公里路段，闢建单车道。（取材自Google街景图）slideshow 温市府有意在海景豪宅林立的温西灰岬路（Point Grey Road）约一公里路段闢建单车道，禁止车辆进入。有房地产专家认为此举将推升当地滨海豪宅的售价，但该路段以南街道，可能因为改道车流大量增加而冲击房价。

温哥华西区是全国房价最高的地段之一，市府有意将海景豪宅林立，介于麦当劳路（MacDonald Street）与艾尔玛街（Alma Street）间的灰岬路约一公里路段封闭，改为单车道及社区道路。计画一旦通过，目前每日行经该路段的1万辆汽车必须改由该道路以南的街道行驶。

专精地产研究的卑诗大学（UBC）商学院教授索默维（Tsur Somerville）表示，此举一定会推升灰岬路两旁的住宅价格，因为少了过往汽车与噪音，让当地美丽的海景住宅更具吸引力。

不过路段以南几个街口的住宅区，可能因为改道车辆抄捷径或躲避壅塞的四街而大量涌入，导致房价下跌。

该路段有许多豪门巨贾居住，据传Lulu Lemon创办人，亿万富豪威尔森（Chip Wilson）就拥有灰岬路3085号这栋大温最昂贵豪宅，政府估价高达3500万元。