素里房市吸引华裔移民追捧

　　大温哥华地区房市冷淡，近段时间来的房市升温让打算投资房产的民众心里开始筹划着在大温地区哪个地方投资房产合适?在温哥华?本拿比?列治文?还是别的什么地方?据地产界人士分析，素里在REIN本省最佳投资城市排名第一位，素里市包括南素里「豪宅区」、北素里传统「台湾村」，以及西门菲沙大学素里校区为中心的素里中心区(Surrey Central)各自有捧场客，近年来分别吸引为数不少的中国移民搬进素里。

　　素里的可投资房产中又以南素里「豪宅区」因集名校、豪宅以及相对其他城市豪宅的低价位，在名气远播至中国，甚至有刚抵达的中国移民，一下飞机即开始打听素里「豪宅区」所在。

　　有地产经纪指出，素里市在前几年未跟上温哥华、本那比或列治文楼市上涨的热潮，以致楼价相对仍低，确实隐藏升值潜力，所以如果报告预测未来十年投资潜力最好，预测也是恰如其分。

　　SFU附近中心区兴起

　　据业内人士分析，大温各市机能差不多，分析背后原因，最可能的原因就是素里城市大，能够开发成建地的土地仍然很多，不像温哥华市或列治文市，能兴建土地则受到地理限制，以致近年来素里发展商推出的建案多，供给增加的结果，以致无形中抑制了楼价上涨。

　　业内人士提到，华人买家其实更重视孩子就读的学校，校区好不好的问题，因此在素里，邻近升学好的公校，例如北素里「台湾村」社区，以及邻近私校如 Pacific Academy，以及Southridge中学的社区，所以受到华裔买家的追捧，这附近的独立屋楼价也会高过素里其他地区。

　　至于年轻的学生及小家庭，则较倾向居住于SFU校区附近的素里中心区(Surrey Central)，业内人士认为，该中心大量兴建高层住宅，以及高科技办公大楼，即有可能抢去素里市Guildford区「市中心」的风采。