网络召集周日示威 抗议温哥华高房价

　　　Eveline Xia在网路上吐苦水，获得许多反响。（取材自推特）

　　抗议活动官网以幽默方式，凸显社会各阶层面对无法负担房价的压力。（取材自脸书）

　　大温地区的房价飙升，让许多人有意买房或租屋却只能望屋兴叹，有民众将于周末在温哥华市发起游行示威，将是温市首次号召中产阶级上街头抗议高房价的示威活动。

　　周末游行召集人正是月前在网路上发起「没有100万元」的互吐苦水网站大获反响的华裔女子Eveline Xia，呼吁民众一起站出来，对高涨得离谱的房价现象发出自己的不满声音，以及房价失控而民意代表却未反映民众忧心的问题。

　　她认为，房价已非单单影响自己想要拥有家的小老百姓或贫穷人士，即使有房者也会忧愁下一代难保有自己的家。很多人感受日益严重的市场不公平，尤其以40岁以下年轻族群或首购族受高房价影响最为明显，不少中产阶级人士也为了买房和养家而苦苦挣扎。

　　Eveline Xia也说，此波涨价让很多人将怒火朝向了中国买家，加国华人也被贴上了标签，但很多人忘了不富裕的华人也是这一波高房价现象的受害者。示威活动订24日中午12时在温哥华美术馆前集合，活动时间约为2个小时。

　  房价涨翻天  恐致用工荒

　　Vancity报告示警，若大温房价持续上涨将逼使劳工出走，造成缺工危机。

　　大温屋价高居不下，但联邦政府和卑诗省府都无意祭出打房对策，一份Vancity信贷合作社发布的报告可能会让执政者重新思考。报告称由于温市等加国主要都会区的房价太高难以负担，10年后连律师等高薪职业都无法买得起天价房宅，恐将酿技术劳工出走潮，造成劳力市场缺工危机。

　　Vancity在3月发布报告指出，如果大温房价继续攀升，至2030年独立屋平均屋价可能超过210万元，引发各界讨论，21日又发布一份名为「求救∶大温的薪资、可负担性和劳工外流」报告，同样也掀起话题。

　　报告引述过往统计数据，发现自2001年自2014年，大温地区的薪资涨幅为36.2%，但屋价涨幅却达到63%，仅温哥华市一地的房价涨幅更高达211%。预估未来大温房价每年平均成长4.87%，薪资涨幅仅有0.6%至3.2%，代表不论薪资高低，房价的涨幅都超过加薪。

　　若以2014年大温平均房价为71万3000元为基准，并以2成头期款计算，月供约3300元，加上其他的支出，代表一个家庭的年收入要达到12万3000元才能维持开销，超过大部分职业薪酬的可负担程度。

　　Vancity报告更称至2020年，常见的88种需求量较大的职业中，除了企业高层、建筑业高层、工程公司经理、医师、律师、电子工程师等6类人士可以负担高房价。到了2025年地区民众平均贷款额达到12万5692元，连医师、律师和电子工程师等高薪职业都沦为无力负担住屋的「蜗居族」。

　　报告又指出，房价狂涨的情况没有解决，将逼使年轻的劳工外移寻求新的机会，如果此现象成为趋势，就会发生缺工危机。此一现象可能已在温市发生，2013年约有1571户20岁至30岁的居民迁离，之前平均为每年770户。此外雇主为了吸引人才必须提高薪资，提高的成本或可能转嫁消费者。

　　报告提出多项建议给政府，例如订定法律规定发展商必须兴建社会房屋和租住单位，提供出租单位房东税务优惠、联邦、省府和各市政府应协调可负担房屋策略、为现有的可负担房屋用地延长租约等。雇主除了提供合理的薪资，也可考虑推出员工居住的单位等方式，以吸引人才留在本地。