美上月2手楼销售升0.4％

据美国全国地产经纪商协会（National Association of Realtors，简称NAR）周四发表之报告显示，美国二手楼销售于1月份增加了0.4%，反映出在地产经纪高呼供应量见逾十年低水平声中，楼市的复苏稳定下来。

该会称，1月销售上升至经季节性调整后的年率492万间，与此对照，去年12月的数字是490万间。1月数字亦比MarketWatch彙编的经济学家调查数字预测的490万间略多。

该会表示，去年全年美国的住宅销售为466万间，比初步估计的465万间为高，且为自2007年以来最佳表现。

低按揭利率以及就业环境日见改善，都有助楼市从上次崩围后恢复过来，虽则销售仍未及衰退前的水平。月内唯一见销售下跌的是西部地区，跌幅5.7%。NAR首席经济师Lawrence Yun将此归咎于楼盘库存不足。

以全国计，楼盘库存量于月内减少了4.9%，比上年同期则减25%，至174万间，为自1999年12月以来最低水平。

以现有销售步伐计，楼盘库存可于4.2个月内沽清，亦为2005年4月以来最小。

在1月内，首次置业买家佔整体的30%，与去年12月相同，但比约40%的历史高位就低得多。