美国人怕了：中国股灾五大后遗症 冲击美楼市 (图)

 

　　一周以来中国股市动盪不断的头条新闻，已引发纽约房地产业高度关注，并开始评估中国股灾将对纽约房市产生何种冲击。有专家认为，纽约房市将因投资增多而获益，但也有人表示悲观。

　　据therealdeal网站报导，密切追踪中国股市发展的多名专家目前看法两极；有人认为纽约房市将会受益，但也有人认为可能会更糟。

专办中国公民在纽约房地产市场EB-5投资签证的「美国移民基金」总裁马斯特洛亚尼属于乐观派，他说：「就我所见，我认为中国对美国的投资流量，将不会产生不利影响。」

　　与中国鑫苑合作的顾问奥兹丹更加乐观，他认为中国股市近期下跌，实际上可能对纽约有利。他的看法也是许多纽约房地产专家抱持的观点，因为近年几乎每次发生外国金融危机之后，都会重现此种情况。

　　该观点的逻辑很简单，亦即许多外国投资人把纽约房地产视为稳定资产；随著另类投资似乎愈具风险，则对纽约房地产的需求也愈高。

　　普华永道(PricewaterhouseCoopers，资诚，简称PwC)会计顾问公司美国专家罗斯契尔指出，许多在纽约拥有房地产的中国投资人，均寻求持有该资产几十年，因此「如果此为投资期限，则在特定日子发生的事件，将无关紧要」。

　　也有专家持悲观看法。房地产研究公司Chandan Economics的总裁钱丹表示，如果中国投资人在股市丧失财富，将不再有钱投资纽约的房地产，甚至可能被迫卖掉手上持有的房屋。

　　纽约大学沙克房地产研究所所长罗宾森指出：「我认为纽约市在某种程度上可能是股灾的受惠者，但与此同时，一些正在投资纽约房地产的公司的上市公司估值，可能会受到影响。」

　　报导指出，由于中国股市的后续发展仍有待观察，对纽约房地产业而言，意味仍具有更多不确定性。罗宾森指出：「目前仍言之过早。」（世界日报）

华尔街日报

图片来源：Agence France-Presse/Getty Images

中国股市周四收盘和周五前市强劲反弹，但此前持续两周的市场暴跌给消费者和投资者信心等方面造成了持久的损害。以下是受到中国股市剧烈震荡影响的五个方面。

1.消费者
苹果公司股价连续五天下跌，这在一定程度上归因于市场担忧中国股市暴跌将伤害到消费者的购买力，中国是iPhone最大的市场。在中国已经遭遇产能过剩的汽车企业可能看到需求进一步走软。据中国家庭金融调查，6月26日，第二季度从股市赚钱的家庭比例从6月19日大跌开始前的74%降至40%。该调查预计，随着股市进一步下跌，3,700万投资股市的中国家庭中亏钱的家庭比例或更高。

2.证券公司
中国证券公司向融资买入投资者最多提供了人民币2.27万亿元资金。如果股市跌破某个点位，这些资金中的一部分会变成坏账。中国光大证券称，在极端的情况下，如果上证综指跌回2,000点，融资买入交易将给证券公司带来人民币3,000亿元的亏损，相当于去年该行业净利润的两倍。由于中国暂停新股发行及其他筹资活动，投行业务收入也将受到冲击。

3.创业者
中国初创企业开始感受到国内股市巨震带来的痛苦，电子商务平台蘑菇街融资计划受挫可能就是其中一例。消息人士称，私募股权巨头凯雷投资集团(Carlyle Group)等潜在新投资者正在就蘑菇街估值低于20亿美元（蘑菇街管理层预期水平）谈判。而且，对于那些希望将旗下美国上市公司私有化、从而在中国重新上市的创业者来说，筹资变得更加困难。

4.外国投资者
中国股市暴跌和政府的危机反应暴露了系统的脆弱性。在这次危机中，中国政府的下意识反应似乎是更多操纵。具体措施包括禁止高管6个月内减持公司股票、允许一半以上的上市公司停牌等。这可能打击中国推动国内市场和人民币进一步融入全球体系的热望，对外国投资者来说，这也是一个本可从中获利的市场。

5.政府信誉
最初救市举措不见成效时，中国投资者非常失望，他们怀疑政府掌舵经济、维稳市场的能力。上证综合指数超过4,000点时，许多人按照《人民日报》的建议买入股票，然后眼睁睁看着股票下跌，他们心里颇为愤懑。监管机构可能不大愿意推动新股发行注册制等急需的改革，担心新股发行更容易的话可能导致供应泛滥，进而威胁脆弱的市场。

Wei Gu

纽约证券交易所（资料照）

纽约 —
星期三，美国主流媒体关注的焦点集中在一天前中国股市的进一步暴跌。华尔街三大指数在中国政府未能成功救市的焦虑之下大幅下跌。媒体对中国股灾的形成原因和影响深入探讨，有专家认为，这次股灾重创习近平全能光环，是中国模式在股市中的失败。

受中国股灾影响，美国股市三大指数以大幅度下跌收盘。道琼斯指数跌260点，跌幅1.47%，纳斯达克跌88点，跌幅为1.75%，标准普尔指数跌35点，跌幅为1.67%。

今天早上，美国主流财经新闻均以中国股市暴跌为头条新闻，重点关注昨天上证指数暴跌将近6%，上海、深圳两家交易所将近一半股票停牌。时至中午，纽约证交所因技术故障停止交易，交易从下午三点恢复。

美投资人担忧中国政府救市无效

美国投资人对中国政府继续出台各种新救市措施却反而使市场表现更糟表示担忧。这些措施包括要求公司高管在6个月内不得出售股票。有美国财经新闻主持人问道，不能自由交易的市场还叫市场吗？中共不是说要让市场起决定性作用吗？谁还敢进入这样的市场投资？

不过，曾经在股市暴跌时被当作做空中国股市替罪羊的美国高盛公司，今天发布消息认为，如果中国政府救市措施奏效，该公司看好中国股市会大涨。

一些与中国市场关系密切的美国上市公司，受中国股灾牵连，今天跌得更深。纽约股市收盘时全球第三大铝制造商美铝（Alcoa）跌5%；中国业务很多的快餐连锁店母公司百胜集团（Yum）跌3%。

在纽约证交所上市的代表中国权重股的新华交易所买卖基金FXI下跌7%；中国建设银行挫8.43%，中国联通跌9%，中国移动跌5.3%，中国人寿保险6.6%。

纽约上市的中概股继续下行趋势，有的跌幅收窄，如阿里巴巴跌2%，陌陌2%，优酷1.88%；有的仍受重挫，如奇虎5%，人人5%。

虽然美国的金融机构在中国的投资很小或不重要，不会对退休基金或其他投资造成负面影响，但是一些金融公司如花旗银行、美国银行，跌幅仍达3%和2.64%。

美国主流媒体继续探讨这次中国股灾形成的原因。

股民投机心理

纽约时报欧文的文章认为，中国股价暴涨很大程度上与投资者的心理、而非任何经济实质情况有关。因为“从2014年7月到2015年6月，很难看到中国经济状况或政策中发生过什么改变。”

他认为，在中国经济增速放缓的情况下，中国股市的估值相对于收益仍然过高。因此，你“很难认为一个月前的股价是合理的，但是，却很容易理解上个月为何会发生抛售股票的现象。”

政府有意助长泡沫

《经济学家》的文章认为，股市泡沫是政府有意为之。中国政府试图通过推高股市来使自己有能力进行经济改革，“政府把信誉压在股市繁荣上，当股市上涨，官媒齐颂是习近平经济改革的成果；李克强总理曾多次表示，希望股市为企业融资提供更大份额，这无异于在牛面前挥舞红色斗篷。”

《华尔街日报》的文章认为，股市泡沫是政府监管机构的内斗造成的。“为什么中国官僚未能制止政策翻车？原因在于中国的央行和银监会之间的‘地盘战’造成了中国最紧急经济问题，如巨大的债务和影子银行。这些内讧也阻碍了中国政府对目前股灾做出反应。”

官僚机构内斗致信号错乱

文章说，中国央行对推高股市以转移人们对房地产泡沫的注意负有政治责任，而银监会则必须对影子银行放大股市风险的行为进行监管。“最终，各自冲突的优先事项和内讧向投资人送出了矛盾的讯号，助长了股市的不稳定。”

美国媒体讨论的另一个问题是，这次股灾将给中国的经济、政治带来怎样的影响。

金融国企改革受阻

《纽约时报》发表题为《股市大跌为中国经济改革埋下阴影》的文章，认为股灾威胁中国经济改革；政府救市不彰将导致国企和金融改革受阻。

时报说，政府期望改革国有企业，但托市措施实际上强化了国企的主导地位。深港通的筹备也可能被推迟。同时民众的经济损失引发民粹反应，要求政府更积极地干预市场。

华盛顿邮报的文章引用专家的话说，这次股灾使“习近平无敌的光环受到了自2012年他掌握和巩固权力以来也许是最大的重创。”

中国模式在股市中失败

文章说，“几十年来，中国迷们一直认为中国是不受一般经济规律制约的例外：中国有远见的领导人有能力避免二次大战以来所有创奇迹经济体必会陷入的债务陷阱。但这次股灾是对这一认知的最大冲击。”

《经济学人》的文章说，“股市大涨的嘎然而止是对习-李团队公共信誉的第一个重大伤害。拙劣地尝试稳定市场只会让他们看起来更弱，给批评者送去弹药。”

《金融时报》的文章说：“看来中国模式在这次股市压力测试中失败了。除非股灾引发某种政治震荡，否则它似乎不会影响整体经济。过去几年里，习近平集中了比邓小平以来任何中国领导人更大的权力。习近平可以、但很难把这一挫折怪罪于他人。从今以后，中国普通老百姓不会再把习近平看得那么全能了。”