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美国加拿大华人最爱买房

据Eurekalert网站20日公布一份研究显示,在美国及加拿大地区拥有住宅的比率,华人及白人移民最高,超过同阶层本土人士。而所有族裔中,非裔移民拥屋率最低,菲律宾人及南亚人则处于中间水平。


完成该研究的加拿大亚伯达(Aberta)大学社会学家哈安(Michael Haan),首度依不同族裔,并跨越国界,探讨过去30年来美加地区拥屋率模式。这份报告在「国际迁移期刊」(Journal International Migration Review)刊出。


哈安说:「想在多元文化的加拿大成为屋主,对移民较为容易。」他并指出,有关美国贷款差别待遇的报导甚多,使人以为美国这方面的问题比较多。虽然该研究缺少加拿大地区住屋歧视资料,但他的研究结果显示与美国并无大的区别,两国移民生活均日渐困难。


哈安表示,其中许多差异可追溯至移民抵达时间的不同,而不是美加现存的趋势。哈安并指出,移民到新国家的最初几年,十分关键。而为了解美加各地移民发展,必须衡量其财富收入、社会安全网、对房屋看法,以及其对房地产市场的认知,每一项都很重要。


哈安说,去了解为何移民不再急于购屋,十分重要,这是因为经济及社会的冲击效应。举例说,来自越南或索马里乡村的移民,如何能很快获得贷款30万元的信用,这一点非常重要,必须要做,因为在加拿大拥有房屋可使子女进入好学校,亦可与社区居民增加互动,并且是成功的心理象征。虽然各族裔拥屋率不同,但美加地区购屋比率却十分相近,但经过一段时间会渐趋缓和,包括白人在内。

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