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西温华人分尸案豪宅估值650万 年涨10%

西温发生华裔命案的宅邸位于该区最高级的英属物业区(British Properties)。资料显示该屋于2010年以400多万元成交,而卑诗估价局最新的资料则显示该屋已有600多万元的身价,也显示西温豪宅房价飙涨的程度。

 

英属物业区为西温市房价最高区域之一。其中King Georges Way刚好位于山脚和山顶的中间山腰地带,坐拥无敌水景和夜景,但高度适中未过雪线,在冬天时又不至于遭大雪围困,属于相当抢手的位置,经常有旅行团包车在该区参观。在1980年代至约2000年期间有较多的香港移民在该区置产,现相信有较多陆籍人士看上此处。

 

发生案件的西温豪宅。(取材自地产网站)

 

无敌风景是西温山腰豪宅的重大卖点。(取材自地产网站)

 

根据地产网站,发生案件的King Georges Way 900号路段住宅建于1994年,总占地为2万6920平方呎,居住面积为9771平方呎,有六个房间,七套半的卫浴设备,且有大型室外和室内游泳池。该屋在2010年10月以445万元成交,而卑诗估价局于2014年7月的最新估价则为655万7000元,仅土地的478万就高出2010年的成交价。

由于进入2015年大温市场飞涨,西温2015年4月的房价较2014年10月上涨超过10%,加上成交价往往较高,因此不难想像该屋的实际价格已经较估价局的数字高出不少。

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