购买住房，如何寻找您的理想居所

寻找房子可能会令人激动和振奋。但是在你开始寻找之前，你首先得确定你想住在什么地方以及现在和将来你对住房有什么要求。

为了帮你找到适合你的住房，加拿大按揭与住房公司 (CMHC) 建议你向自己提问以下问题：

■你需要多大的房子？你需要多个卧室、一个以上的浴室、一个家庭办公室或两个车位的车库吗？

■你打算在不久的将来改变生活方式吗？比如，你打算生小孩吗？你有很快要从家里搬走的十几岁的小孩吗？或者你是否快要退休了，正在考虑要一套小一点的房子？预先明确设定好你的优先考虑事项，能有助于你节省大量时间并减少以后的麻烦。

■你对你的住房功能有什么特别要求吗？比如，空调、游泳池或单独需要一间房子用于你的业余爱好？

■你希望生活在哪种街区呢？记住要考虑到诸多因素，比如上班交通是否方便，附近是否有适合你小孩的学校，以及离开你家庭、朋友还有安全的休闲区域和设施的距离等。

■你想选择居住新房子还是二手房？新房子能提供一些优势，比如更多的个人选择、新的用具和装设，而且通常维护费较低。但二手房能使你更易于获得更完善的服务，能提供更稳定成熟的周边景观，还可能使你不用缴付购房的GST/HST税款。

■住在哪种类型的住房你觉得最舒适？目前市场上提供的类型包括独立式住房、半独立式住房和双单元住房以及镇屋、预制房屋和共管公寓（condo）。

当你开始准备找房子时，可以使用的资源包括报纸、房地产杂志、因特网、房地产经纪人以及口碑。如果你已确定好希望住在哪些街区，你也可以花几天时间开车去那些地方转一转，看看有没有新的地块在开发或“待售”标记。

欲了解更多的住房信息,请与加拿大按揭和住房公司联系,网站为: www.cmhc.ca/newcomers

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