购岛潮：中国富豪团购加拿大岛屿 争做岛主

据《广州日报》近日报道，大陆岛屿玩家开始结盟玩岛，一位名叫林东的岛主是这个联盟的发起人，本月聚集70名岛主组团到全球各地买岛。

 

 

广东商人林东，毕业于中山大学，作为第一代股民，大三时他就投身股市，赚钱买了最早的一台BB机。之后他开过医疗产品代理公司，掘到第一桶金。1999年，他在老家高州水库买了第一个岛，用作投资经济作物。

 

2006年，他买下了万绿湖迦兰岛，拥有了第一个私人岛屿，成为了一名岛主。如今，他拥有各种岛屿40余个。同时，林东也是中国岛主联盟的发起人，已聚集近70名岛主,本月，他们将组队前往斐济、图瓦卢和大溪地团购海外岛屿。

 

买岛也是要有一定的投资眼光和门道，行内将岛分为海岛、江岛、湖岛。因为当时我还在做生意，投资大，所以我选择湖岛，选了万绿湖（迦兰岛）。首先岛屿不缺少沙滩，第二是有石头，然后就是整个岛屿里面的环境——岛屿地面平坦可以盖房子，主要考虑这几个关键因素。

 

我现在大部分是湖岛，有20多个，半岛有10多个，还有两个不大的海岛，30多个。大的岛有几千亩，小的20多亩。一共花费大概三千万元左右。

 

岛屿和房地产一样，它会自然增值。因为我买的都是没开发的岛，我可能在岛旁边做一些简单的配套，比如做人工沙滩、修环岛路，其他爱好者需要的时候，我可以转让，这样也可以带来高收益，但我暂时还没到那一步。

 

中国私人岛屿（购买）才刚刚起步。前几年很多人买私人岛屿都不是为了享受。最近两年开始有更多人从享受的角度买岛。

 

 

不同人有不同玩法，比如说有人用做休闲，听音乐、看书，我的岛要求安静、有沙滩，我可以一边钓鱼、一边看书、一边听音乐。但是有些人更野趣点，只在岛上盖个简陋的木屋，可能住在游艇上，把岛当作运动的场所。如果是商务用的话，他可能在岛上建一个别墅，纯粹接待用。

 

在林东看来，购岛屿的难点是2009年，那时候海岛法还没有出来，我们租用的海岛现在都变成小产权了，和海洋局、地方政府都存在纠纷，还要补交各种款，有规划才可以拿到海岛证。

 

 

 

据林东介绍，这个联盟是一个圈子。在圈子里大家一起沟通、一起玩，我联系到的60多位岛主，有惠州的、加拿大的、阿根廷的，每天都有新的岛主来联系我。这些岛主中，国内华人岛主占2/3，国外华人岛主占了1/3。

 

国内的岛主拥有湖岛略微多一些，占了一半，江岛和海岛占一半。现在圈子里2/3岛主是玩的，1/3岛主是做投资经营的。

 

岛主拥有最多的岛来自加拿大，然后是斐济，亚洲是最少的。购买岛屿最方便是去太平洋岛国。另外岛屿最便宜、最多的就是加拿大，在加拿大花50万就可以成为湖岛的岛主了。

 

林东最早提议去加拿大，买个几十万的岛，最后没有做成。最后定在斐济，岛屿不贵，一个三百万元的海岛，三个人一人一百万就搞定了，建设费用，每人再加一百万元。斐济在南太平洋那边，海岛环境非常漂亮，马上又要直航，从选点来说是非常好的。