高贵林生活开支较温市高

    对于首次自置居所的年轻夫妇来说，应该选择交通方便的市区柏文，还是空间较大的近郊独立屋？而这个问题，在全国屋价最贵之一的温哥华地区，就可能更难作出抉择。

    大温地产专家指出，最后决定不外是在想要（want）和需要（need）之间取得平衡，当然还有价格因素。如果买屋预算非常有限，那麽基本上只有一个考虑：愈便宜愈好。

    根据卑诗大学（UBC）尚德商学院教授、卑诗大学城市经济及地产研究中心总监萨默维尔（Tsur Somerville）设计的研究模型显示，一个温市中心柏文单位的每月家居支出，较购买一幢高贵林市独立屋低出多达三成。 该模型假设屋主是一对育有一个子女、在温市工作的年轻夫妇，而他们的买屋预算为63.9万元，即等于今年6月分温市中心800呎两睡房柏文的平均售价。以这笔预算，他们也可以在高贵林选购一幢3睡房的1,940呎独立屋。

   住温市中心可省房屋及车费

   比较结果显示，在温市中心居住的每月房屋和交通开支，比在高贵林居住可节省837元至1,200元，或者约23％至33％。房屋支出包括按揭付款、物业税、管理费、维修费、保险费，以及水电费；交通支出则包括汽车开支、停车费和公共交通使用费。

    萨默维尔说：「生活方式不同，成本自然有别，柏文空间较小，而独立屋则较宽敞，但屋主或要负担较高的交通和房屋维修费。」

    该小家庭如果住在温市中心，每月房屋和交通开支为3,602元，但如果搬到高贵林，相关开支增至4,814元。

    就算夫妇其中一人在高贵林附近工作，以节省交通费，但家居支出每月仍然高达4,440元。