10月前两周交易量再度上扬20%

据世界日报消息，大多伦多地区地产局18日发布报告指出，2011年10月的前两周，房屋交易量达3477件，与2010年同期的2890件交易量相比，交易量再度上扬20%。

至于每年新屋待售数量，去年同期相比，则上升21%，房屋待售数量达6249件。

大多伦多地产局主席习欧尔（Richard Silver）表示，在迈向2012年之际，2011年10月前两周的房市走向，较符合市场平衡，因为待售房屋的成长率超越出售率，这表示买家有更多选择。

习欧尔指出，正因为今年的平均房价不断上涨，也使许多屋主决定顺水推舟，将自己的房子抛售，这些屋主充满信心，认为自己的要价必能适时接到买家的抢单。

根据大多地产局资料显示，10月前两周房屋平均售价为47万5743元，与2010年同期比较，上扬幅度达7.5%。

大多伦多地产局市场分析资深经理莫尔西（Jason Mercer）表示，未来几个月，由于市场已形成供给面的市场，因此预期二手屋的平均售价将以缓慢步调成长，值此秋冬季节，买家抢单的情况应可纾缓。

资料显示，以今年10月前两周与去年同期相比，多伦多市区房价平均为49万9740元、非市区以外的大多地区平均房价约为40万元。

资料也指出，市区以外的大多地区，今年10月前两周，半独立屋的交易量与去年同期相比便成长41%；市区的半独立屋交易量则成长33%，整体大多地区半独立屋的交易量总成长37%，均高于大多地区独立屋、镇屋、公寓等类型房屋的交易量。