1/6加拿大人计划两年内投资房地产

【】据世界日报报导，Re/Max地产公司的调查报告说，强劲的房地产价格促使每六名加拿大人中就有一人计划在两年内投资房地产。但专家警告说，不要期望重现五年前价格暴升的景象。

去年温哥华房地产价格成长12%，维多利亚和基隆那上涨16%。Re/Max地产预测，今年卑诗省房价将平均增长8%，全国为5%。

Re/Max地产公司地区副主席艾部]Elton Ash）说，卑诗的房地产投机商比国内其他任何地方都多，但他们在整个投资者市场上所占比例不大。与其他市场相比较，有更多一部分购买房屋的人，准备在一、两年后再转卖。虽然目前的房屋空置率比几年前相对高些，但持续上升的房产价格是吸引投资人的主要因素，特别是在卑诗和亚伯达省。

在对全国1200名房主进行的调查中发现，未来投资者非常年轻。在未来两年里打算投资房地产的人群中，大约43%的人年龄在40岁以下。

温哥华罗杰斯（Rogers）金融集团主席罗杰斯（Jim Rogers）对此颇感担忧。他说，因为年轻投资者会认为，房地产价格将直线上升。他提醒那些投资者，1980至1981年期间，温哥华的房地产平均价格下滑20%至25%，直至1986年才恢复到1980年的价格。

罗杰斯表示，当人人觉得投资房地产是个很棒的想法时，这样做已不再是好时机，为时太晚。

在调查中，大约50%的投资者表示，计划保留房屋10年或以上。但艾顶｛A如果他们意识到在此段时间里可以获得很大利润，他们可能会再次投资房地产。年轻人进入房地产市场时得到父母帮助，艾顶{为，年轻人不缺乏经验，因为他们受过良好教育，比他们的父辈更加精通投资。现在是信息技术时代，与过去不同。

受访者中近30%人已拥有一套或一套以上的房地产。18%的人表示，房地产投资占他们总投资的51%以上。罗杰斯认为，51%的房地产投资太多，比较均衡的投资组合应是房地产不超过30%，另外30%定存、30%股票以及10%的现金。