2月建筑许可总值 温哥华逆势上涨

　　　2月建筑许可总值 温哥华逆势上涨

　　联邦统计局9日发布2月加国各地区建筑发出许可证统计报告，在全国整体总额出现下降之际，卑诗省和温哥华逆势上涨，突显加西地区对新屋需求的畅旺情况。

　　统计局数据显示，全国2月发出的建筑许可证总值预估61亿1460万元，较今年1月下跌0.9%，连续第二个月录得跌幅，且较2014年2月下跌达5%。这主要与魁省、亚省和安省等地的建筑意愿降低有关，这三省占全国建筑许可证总额比例的四分之三强。

　　其中亚省与1月相比，下跌5.3%至11亿8600万元，安省下跌5.3%至22亿1500万元，魁省则下跌3.3%至11亿8900万元。

　　卑诗省2月发出的建筑许可证总金额为9亿元，较2014年同期的77亿7000万元增长15.9%，较今年1月也成长17.4%，在各省中总额增长幅度最大。其中住宅建筑许可证总额约为7亿700万元，仅低于魁省的7亿7000万元，较2014年同比更大幅增加45.3%。

　　卑省非住宅建筑许可证为1亿9300万元，较去年同期下跌33.4%，总值也明显低于魁省、安省和亚省。但卑诗省不论是住宅或非住宅的建筑许可总额都较1月高出近两成。

　　若从都会区观察，也可以看出温哥华（大温地区）新屋市场的火热程度。当地2月发出的建筑许可总金额为6亿1260万元，较1月的4亿增长51%，单月上涨2亿元的幅度也冠于全国各大都会，较2014年同期的5亿2540万元也高出16.6%。

　　在加国各大都会中，2月建筑许可证总金额最高的是多伦多，达到10亿元，满地可则以7亿元排名第二，温哥华第三。

　　2月房价指数 温哥华持平

　　联邦统计局最新报告显示，与2015年1月比较，全加拿大的房价指数在大多伦多地区房价上涨的推动下，在2月上升了0.2%，也扭转了1月的跌势。不过，包括温哥华在内的近半都会区的新屋价格指数则都持平。

　　在这项报告调查的21个都会区中，有九个都会区新屋价格在2月未变动，包括卑诗省的温哥华和维多利亚，其中温哥华在2015年1月和2月的指数都为95.8%，维多利亚市则都保持82.8%。若与2014年同期比较，温哥华的指数下降0.6%，维多利亚则下降1.5%。

　　大多伦多和欧旭华（Oshawa）的新屋价格指数均在2月上升0.3%，成为带动全加新屋价格指数上涨的最主要动力。多伦多和欧旭华新屋价格上涨，主要是获益于市场改善，以及新开盘住宅价格走高，但一些开发商以促销优惠吸引消费者，也抵销了一部分实际价格涨幅。