聚八方
当前位置:聚八方 > 聚资讯 > 新闻 > 正文

2012卑诗商用地产投资额逾20亿 创历史纪录

根据Avison Young地产服务公司的一份报告,由于股票市场变幻多端,以及银行利息过低,2012年卑诗商用地产的投资量猛增,创下23.5亿的销售额。

在Avison Young的报告记录的117次交易中,“市中心Bentall 5以4亿零100万交易成功,”Avison Young的主席Bob Levine说。其它大型交易还包括:新西敏车站广场,1亿元;列治文的Hopewell Distribution Centre,一期和二期,1亿零200万元;以及高贵林的Whitgift Gardens,价值5750万。

“大部分买家都是私人的,主要动力来自低利息和便宜的贷款。”Levine说。“他们更倾向于房地产,而这也会是一个持续的趋势。人们并不担心这些房产交易中的空置率。市中心你有四五栋仍在建设中的公寓,而人们还在继续购买。”

举例来说,Hopewell Distribution Centre的所有三期都已经完全出租成功。卡尔加里Hopewell Development的执行副主席Murray DeGirolamo说。“价格尤其强劲。”

世界其它地区的政治不稳定和经济波动使得加拿大,尤其是卑诗显得更加有吸引力。“大家对这里的未来充满信心。”Levine说。

Colliers International执行副总裁Stuart Morrison将这种交易额的增加主要归于“更大型建筑的发展,尤其分销中心,将大温地区不断成为加拿大进出口门户的地位资本化。”

Morrison指出,Hopewell Distribution Centre的头两期共有93万5000平方尺的空间,想当然单一交易的价格更高。

因为可用地越来越少,价格只会越来越高,Morrison说。“大温地区工业房产市场正在面对严重的土地供应限制。房产价值稳定升值,随着可用土地越来越有限,价格还会越来越高。”

赞 (0)
分享到:更多 ()