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4月新屋开建量 意外下滑

据世界日报消息,加拿大4月的新屋开建量出人意料地低于3月,主要是因为都会区複合式住宅(指公寓大楼和镇屋)开建量降低,这是联邦政府属下的加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)作出的解释。
加拿大房屋暨公司9日公布,按照年率计算,4月开工建造的所有种类住宅单位为17万9000个,低于3月的18万4700个住宅单位,也低于2月时的18万3700个。
该机构首席经济师杜根分析,4月房屋开建量减少主要是複合式建筑和乡村住宅开建量下降,其中最大的原因又要数安省和魁省的複合式住宅开建数量下降。
经过季节调整的都会区3月複合式新屋开建量为10万1400个住宅单位,与2月的9万5100个相比,从而令3月的住宅开建量涨幅达到 6.6%。4月这个趋势倒了过来,从而造成新屋开建量下跌。
CIBC世界市场公司的经济师朗格萨密说:「考虑到在经济衰退之前,加拿大每月新屋开建量是20万至25万个住宅单位,因此这是一份虚弱的统计报告。我们预期,随着利率上升和放缓的下半年,房价上涨处于停滞状态,新屋开建量将继续疲弱,与去年同期相比将减少一成左右。」
满地可银行(BMO)资金公司资深经济师波特说,他在看到3月的强劲成长后,本来预测4月新屋开建量将达到19万个住宅单位。

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