4月温哥华物业成交较去年同比大涨37%-聚八方

温哥华地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)周一公布的最新报告指出，需求强劲，加上楼盘数量偏低，促使温哥华目前呈现卖家为主导的房地产市况。

据REBGV报告表示，今年4月份通过电脑盘(MLS)易手温哥华区住宅物业，总数有4,179个单位，较去年同期的3,050个单位上涨37%。与今年3月份录得的4,060个单位比较，4月份房屋成交量，则仅增加2.9％。

温哥华上个月录得的房屋销售量，也较过去10年的平均房销量，增升29.3%。

REBGV总裁麦克劳德(Darcy McLeod)指出，房屋供应未能追上市场需求，引致房屋价格出现上调压力，其中以独立屋的情况最为明显。

独立屋基准价108万

包括独立屋、连幢屋和柏文的新挂牌房屋单位，在今年4月份仅有5,897个，较去年同期的5,950个，减少0.9%。至于整体楼盘数量，在上个月则有12,436个，比2014年4月份减少19.8%，较今年3月份则微升0.5%。

屋价方面，温哥华所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数（HPI）总体基准价格，在4月份录得67.3万元，较去年同期攀升8.5％。而独立屋的基准价约为108万，同比上升12.5%。

至于4月份的房屋销售与楼盘比例则为33.6％，是自从2007年6月份以来的最高水平。