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6月房价仍涨 卑省首次购房者首选公寓

     温哥华港湾(bcbay.com)雪婷综合报道 最近,持续高涨的房价影响了卑省民众购房的热情,有超过三成的买家将视线转移到公寓房上,这些首次购物者认为首选公寓相比其他的房产更经济更实惠。


  大温地产6月销量及挂牌量暴跌 房价仍涨


  温哥华6月的房地产销售如同今夏的天气一样清凉。一个地产行业组织说,本地房屋的销售量与去年同期相比,足足下降了30%,另外,与下跌的销售量相反,房屋价格仍在继续上升。


  大温房地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver 发布的最新数据称,当年正处于金融海啸过后的经济衰煺期,大温地区6月的房屋销售量略低于3000宗,比去年6月分的成交量减少约3成。另外,6月房屋的新挂牌量相比5月,也暴跌了21%。


  卑省首次购房者思虑多 三成人首选公寓


  据北美中文网报道,从现在开始,在本地购买房地产可能会有如履冰地之感。市场前景不明,令买家相比从前更加谨慎。根据加拿大道明银行(TD Trust)的一项新的调查结果,在卑视省,首次购屋者已经成为是全加拿大国民中顾虑最多、考虑也最为周全的一群人;此外,卑省首次购物者相比其他的加拿大人更有可能选择购买公寓。


  该项调查发现,卑诗省民最为关注的事情,排在第一的是教育,其次是首次购买住房并安排验屋。


  调查还发现,相比国内其他地区的购房者,本省的首次购房者更喜欢支付超过20%的首付款。另外,有超过90%的人会在首次买房前花费相当的时间,来研究有关银行的抵押贷款政策以及如何获得银行贷款预批。


  此外,卑诗省的买家也最为关心一旦利率上升后房屋的可负担能力如何。与此同时,在卑诗省的首次购房者中,有超过三分之一的人会选择购买一个公寓房——而全国平均选择首次购买公寓的比率是21%。


  在影响卑诗省民购买房屋的诸因素中,最首要的因素是价格,其次是房屋的功能布局

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