7.1起两条房屋法例实施 杜绝幻影抢盘

明天实施的房购新例，可防止“幻影抢盘出价”问题。星报资料图片

　　安省政府昨日表示，为保障消费者而立法通过的两条法例，将于本年7月1日起生效实施，强化使用债务清偿服务公司人士的财务保障，此外推行新的房购新例，禁止“幻影抢盘出价”（phantom bidding，实际并不存在的抢购价），从而终止不公平的买卖手法。

　　今年7月1日起，债务清偿服务公司将面对多项的限制，不能向借贷的人士任意收取费用。新例实施时规定：

　　?在欠债者还没有向债权人还款之前，禁止向欠债人收取费用。

　　?合约必须清晰写明。

　　?在今年7月1日或以后签订的合约，任何的债务清还合约，将有一个为期10天的冷静期（也就是可在10天内推翻无效）。

　　?容许取消不依规例经营的公司的牌照。

　　须保存客户出价纪录

　　借贷人士应当知道自己的权益，才好下笔签署合约，此外，在没有得到结果前不应还款。

　　至于楼房买卖方面，新例的实施在于对付“幻影抢盘出价”（phantom bidding，实际并不存在的抢购价）问题。由今年7月1日起，地产推销员及经纪（broker）在没有白纸黑字的证明下，不得向客户说相关楼盘已有人出价购买。客户出价的纪录必须存档至少一年，以便有怀疑的买家向安省地产议会（Real Estate Council of Ontario）查证其所买下楼房实在有多少个出价抢购。

　　安省消费及政府服务厅厅长奥拉斯逖（David Orazietti）说：“我们政府采取了果断的行动，终止一些债务清偿服务公司的不良做法。消费者在清理高筑债台时面对着重重压力，应该在清偿欠款时得到更强的保障。”

　　安省目前有22间公司和38间信贷顾问公司提供债务清偿服务。