多伦多房屋一天一个价 想卖房就必须现实

在房地产界，房价就像沃尔玛市场的商品价格一样反转不定。去年，购房者还排起长队，像舞蹈学院外紧张的追求者，希望挑剔的卖主可以“中意”自己。而今年，卖主却要“反追”。

如今，多伦多地区的平均房价为341,672元，年降35%。一项随意采样调查发现，多伦多地区房屋要价日益降低，而购房者也已猛然意识到自己的主导地位。之所以形成购房者的市场是由于目前经济形势不确定，冬季房屋交易量放缓，以及房市本身繁荣期的彻底结束。Exit Realty地产公司代理Joseph Deturse指出，对于房地产代理商最糟糕的事情是必须敲开顾客的门告诉他/她必须降低要价。例如，他所代理的怡陶碧谷(Etobicoke)处的一座9单元公寓大楼，从原要价979,000元降至959,000元，上周又再次降至939,000元。而业主于2006年斥资965,000元购买的。Di Felice，在多伦多东部Shoppers World附近有一处两居室半独立式住宅，挂牌价也是从最初的234,000元降至219,000元最后至199,000元，10月份底才终于脱手，但买主有附加条件。Felice说，“如今，如果想卖掉房子必须要现实，如果不现实，现实会马上把你冲倒。”