中国富豪钟爱豪宅 8月组2团来加掏精品

    温哥华港湾（bcbay.com）雪婷综合报道  备受瞩目的首个赴加拿大「中国富豪购楼团」已经成团，而且一组织就组成两团，购楼团将于8月分别从上海及北京出发。由于富豪反应热烈，主办单位正构想每季办一次购楼团。

　　沪京富豪组成2团来加

　　加拿大是中国最大房产网站「搜房网」等机构组织海外购房团的第二个目的地，去年「搜房网」曾组织购房团前往美国，引起很大轰动。

　　据购楼团筹办人Ricky Zhang透露，加拿大购楼团将分两批出发，上海一拨将于8月6日启程，北京一批将于8月13日起飞。目前上海出发一团20个名额已爆满，但估计其中可能有一两个「团友」会拿不到签证，最后成行可能是18人。北京出发那一团正在报名中，反应热烈，相信人数与上海那一团相若。他透露，团员主要是「企业主」。

　　这次中国富豪购楼团行程11天，先在多伦多地区访问3天，根据行程表，参观的包括多伦多大学、「豪华公寓楼」、「独栋别墅」以及与「知名银行家及经济学家」举办研讨会。

　　在多伦多3天后，就会来到温哥华，购楼团除了看房外，还会与温哥华的「成功企业家及华人移民共进晚餐」。他们也会参观卑诗大学，以及「海景豪华公寓」、「湖景别墅」等，还会与加国的地产界及律师团座谈温市的住宅市场。余下的形成则主要是观光，包括洛矶山脉、班芙等。

　　富豪考虑移民子女就学

　　Ricky Zhang指出，这次购楼团团员招募反应较预期热烈，主办者自5月以来，在长江三角洲举行了一系列的说明会，范围包括上海、无锡、南京、苏州和杭州等地，每场均有40、50人出席，部分说明会还要临时增加座位。推广一个月，上海那一团就已爆满。

　　华东成功后，他们转战华北，在本月5日，假北京港澳中心瑞士酒店举办「加拿大移民新政暨投资置业说明会」。这是加拿大购楼团的第8场说明会，反应同样热烈。

　　加华国际留学移民中心总裁官国荣认为，很多中国富豪考察多伦多及温哥华的高价房产，是为移民加拿大及子女在加拿大就学，同时也为了退休后有一个好的养老环境。加上加拿大华人很多，中国人在此生活很方便。

　　Ricky Zhang指出，由于超乎理想，在这次购楼团结束后，将会参考客人的回馈，再考虑是否再次推出加拿大购楼团，目前的构想是每一季度举行一次。他说假若加、中两国就旅游目的地(ADS)的细节达成协议，则组团会更加容易。

　　钟情名校区独立屋豪华公寓

　　明报报道，从搜房网推介的加拿大放盘房屋可看到，中国富豪们到温哥华及多伦多希望买的是什么样的房地产。

　　例如，温哥华的楼盘推介部分，全是独立屋及城市屋，且几乎全部位于温哥华西区、西温、北温等。最特别的是，每个楼盘介绍内容，都会附带房屋所在地区的“名校”排名，包括私立及公立学校的排名，很明显，去看房的这批中国富豪，心目中是为了孩子去温哥华升学。

　　这些温哥华的楼盘，若不是在“名校区”，就是有海景或山景的豪华大屋，从楼盘的说明也可看出中国富豪希望过的加拿大生活的模样，例如有一段如此形容：“朝南的私人屋顶平台是晚上享有美酒或喝早茶的理想场所，黄金地段，奢华豪宅!”

　　相反，网上的多伦多地区的楼盘，主要是以市中心“高层豪华公寓”为主，大部分是新楼盘，也有一两个城市屋。不过，多伦多的楼盘内容则没有附带学校排行榜，只说说明附近有哪些大学、学院、公园等。搜房网上的多伦多楼盘数量，也远少于温哥华的。

　　中国买屋团受欢迎 多国求合办

　　去年2月中国首个“美国购房考察团”抵达美国，曾引起轰动。美国媒体非常关注，CNN与CNBC等网络均有报道，考察团外出有时会吸引到数十名媒体人员的追访。当时美国房产市道不景，不少美国媒体以“中国富豪到来美国抄底”来形容该考察团。

　　由于反应热烈，购房团去年下半年二度出击，其后更引起英国、日本、澳洲、瑞士、新加坡、西班牙等23个国家156个城市向“搜房网”提出合办购房团的要求，主办单位当时还认为欧洲可能是下一个“购房团”的目的地，谁知今年被看中的是加拿大。

　　主办单位指出，去年的赴美购房团共有团员40人，成员身家多在千万以上，年薪超过500万元，大都为投资业内人士，年龄在35到50岁之间，其中有7人来自上海，成员以来自京沪两地的团员最多。