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BMO报告:加拿大富人房产平均150万

        蒙特利尔银行今天发表调查报告,富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元,而全体加拿大人的平均房价为44万元。

        按照加拿大房地产协会发表的报告,今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场,真实均价只有近34万元。

        当然温哥华和多伦多还是有差距的,蒙特利尔银行调查显示,温哥华的有钱人平均房价为400万元,多伦多的有钱人平均房价只有180万元。

        所谓有钱人,是指至少有100万元的可投资资产。

        调查还显示,95%的富裕阶层人士自己拥有房屋,其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。

        但是20-40岁的人士,特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了,他们被迫背负沉重的债务。

        蒙特利尔银行的调查还显示:

        36%的富裕人士拥有第2套物业;

        拥有第2套物业的人士中的4成,拥有2套甚至更多物业;

        47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假;

        拥有第2套甚至更多物业的人士中,80%的物业在加拿大,27%的人士有物业在美国,欧洲有物业的占11%;

        魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元;阿省富裕人士房屋均价为72万元。

        此项调查于去年10月进行,通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人,这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。

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