万锦市拟立法 保护于人村风貌禁建超大住宅

万锦市于人村Varley Village社区未来将会保留统一的风貌，市议会已初步接纳禁止在区内兴建俗称「怪兽屋」(Moster Home)的超大型住宅的提案。

建议修订的附例规定在一块面积7,500平方呎的土地上，只可兴建3,800呎的两层新屋。依照现时万锦市政附例的规定，同样面积的土地，可以建一间5,000平方呎两层住宅。有居民担心新例限制了物业的面积，将影响屋价；但附例将令Varley Village社区在转型和重新发展的同时，维持单一的独特风格。

位于7号公路夹卡列顿道之间，Sciberras Rd.，Fred Varley Dr.，部分的Fitzgerald Ave.，Krieghoff Ave.，Gainsville Ave.以及一段Pomander Rd.的多条街道上，合共654处物业将受新规定所影响。

该区市议员Don Hamilton表示，附例是针对区内拆除后重建的新屋，禁止「怪兽屋」破坏市容，一般面积合理的住宅完全不受影响。他说，向市中心提交建议的工作小组的成员包括居民、商界、市议员、设计师和地产经纪，商讨区内有愈来愈多「怪兽屋」的问题。

工作小组在去年成立以来，召开过7次会议，综合各方意见之后，提出最佳的妥协方案。市政府将在下个月举行非正式的民众谘询会，收集区内居民对新物业建筑标准的意见。在市议会投票表决前，将召开一次正式的公众聆讯。如果新附例获市议会通过，将是万锦市自1990年代以来，首次立法规管市内旧屋拆卸重建。