加国房价今年料下跌0.2% 明年升0.5%

路透社公布一项调查指出，分析员普遍预期未来数年加国整体楼价下跌5%，今年则会微跌0.2%，明年回升0.5%。

路透社就加国楼价前景向21名分析员进行调查，普遍预期多伦多楼价今年会上升1.2%，但明年则回落1.2%，但若以现楼价水平计算，到明年底的楼价跌幅为7.5%；至于温哥华楼价于今年料会下跌3.1%，明年再跌3.4%，若以现楼价水平计算，到明年底会下跌10%。

报告表示，根据Teranet国银房屋指数显示，过去10年，加国楼价上升约88%，现时加国整体楼价仍然向上，但升势已大大缩减，部分市场更出现下跌；该项指数只能反映加国楼市发展趋势，并不能反映具体楼价表现。

同全国其他地方相比，草原省份的房屋行情较好。据加拿大会议局（Conference of Canada）报告指出，卡尔加里转售房屋屋价在短期将有5%至6.9%的增幅。在周四发表的报告指出，4月卡城房屋平均售价为423,917元，比去年4月上升4.6%。

爱民顿短期房屋转售价预计将有3%至4.9%增长。4月爱城房屋销量有17,100间，比去年同月下跌8.6%。爱城平均屋价上升1.0%，达到339,408元，放盘量则下有跌8.5%，达29,232间。