加国新屋价格持续上涨 涨幅17年来最大

中央社记者禾枫云温哥华八日专电，加拿大近年房地产市场热络，最新统计显示，今年四月份全国新屋价格比去年同期增加百分之八点二，是过去十七年来最大涨幅。但在房市一路飙涨情况下，也有人担心，近年房价涨升太快，远高于民众所得成长，恐怕将造成更多「无壳蜗牛」。

加国统计署今天发布新的每月新屋价格指数报告，其中今年三月至四月间，这项指数上升百分之一点二，到达一三八点二。报告中指出，这也是一九八九年四月以来的跨月涨幅。

在这份涵盖十四个都会城市中的调查中，位在亚伯达省的卡加利和艾明顿涨幅依然居于全国之冠，其他如雷振那、蒙特娄、温哥华和多伦多等地，也都继续上涨。

统计署指出，除了需求高，建材、人工及土地成本同步走高，也都是推高房价的主要因素。

这份调查也指出，过去十二个月当中，卡加利就有七个月份涨幅居冠，当地一年当中，新屋平均价格就上升百分之三十四点八，艾明顿也有百分之十八点六，温尼辟上涨百分之十点七，雷振那和维多利亚市等地也有百分之七点七涨幅。

CTV商业记者席姆丝表示，经济学界已有一派新的想法出现，认为由于房价上涨幅度已创造一个新的社会阶级。环球邮报专家作家柯瑞克也指这些人可称为「无屋阶级」。

事实上，加国去年薪资平均上升只有百分之二点二至二点五之间，全国平均房价却上涨了百分之十三。

还有经济专家认为，在贷款和其他债务沈重负担下，可能会有愈来愈多人宣告破产。