加拿大新房开工量增长放缓

近日，加抵押和房产公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）第二期住房建设展望

（Housing Market Outlook）表示，住房建设的繁荣景象今年将有所放缓，预计07年住房建设将由2006年的227,395套减少为今年的213,425 套。公司还预测，08年住房建设将继续减少，预计为 200,175 套。但是仍将意味着，连续7年的住房供给超过20万套。

　　该公司称，由于日益高涨的抵押储囤费用及20世纪90年代大量建设的冲击，使得新建住房日趋下降。但是，现存住房市场将依旧强劲，预计今年成交量将达到487,500。由于西部住房价格增长的压力，07年现存住房得价格预计将增长10％。

　　同时，美国住房建设四月份增长2.5％，超过分析人士的预期。但是，作为住房建设晴雨表的建筑许可证发放步伐已经跌落十年来的最低谷。美国商务部表示，尽管四月份的房屋建设达到了2006年12月来的最高点，但是已经比一年前下降16％。虽然，住房建设不会立即转向减少，但建筑许可证发放一年来已经下降了28.1％。