加拿大4月新房均价飙升 埃德蒙顿居首

周一，加国家统计局（Statistics Canada）的统计数据显示，加国四月份新建住房价格飙升0.8

个百分点，大大超过大部分分析人士预期的0.3％。

　　统计局数据还显示，新房价格指数攀升了150.5点。承包人售价比去年同期攀升8.9个百分点，略低于三月份创纪录的9.3个百分点。

　　在所有调查的21个主要城市中，有12个城市新房价格呈现增长趋势。其中，埃德蒙顿（Edmonton）涨幅最高，达到惊人的4.4％。另外，里贾纳（Regina），萨斯卡通（Saskatoon）和卡尔加里（Calgary）分别以2.23％，2.1％和2.0％的增长率紧随其后。加国家统计局解释说，高涨的原料及劳动力成本，需求扩大及建筑周期延长的综合作用造成了新建住房价格如此大幅的上涨。

　　除此之外，哈利法克斯（Halifax），大湿比利和雷湾地区（Greater Sudbury and Thunder Bay）和温哥华（Vancouver）也呈现不同幅度的增长，值得关注。

　　“东边日出西边雨”，加国有五个主要地区新房价格没有变化。在维多利亚（Victoria）由于市场缓和，新房价跌幅全国最高，达到0.9％。另外，圣.约翰（St. John’s），圣约翰（Saint John），弗雷德里克顿（Fredericton）和蒙克顿（Moncton）的新房价也呈现不同幅度的下跌。

　　另外，国家统计局的数据还显示，最近12个月的新房价涨幅最高的仍为埃德蒙顿，达到惊人的40.5％。而卡尔加里（Calgary），萨斯卡通（Saskatoon），里贾纳（Regina）和温尼伯（Winnipeg）分别以27.4％，24.9％，17.3％和6.9％紧随其后。