北约克VS士嘉堡 分租屋合法化意见不统一

根据一项日前公布、由多伦多市所做的报告指出，士嘉堡以外的多伦多市区，包括分租屋仍未合法化的北约克地区，显然乐见分租屋合法化;但士嘉堡地区对于分租屋是否该合法化，立场仍然歧异。

由市府的顾问团体“公众利益”(Public Interest)所进行的调查报告中总结，持续对分租屋的禁令“是最大声的”，但“并不表示代表大多数参与者的论点”。

在多伦多市商业区内持有核准许可的分租屋，但在北约克、东约克和士嘉堡地区却未获许可，市府于是在春季召开14次公开会议，作为重新审阅分租屋规定的第一步。

 

多伦多市报告指出，部分地区对分租屋合法化支持度甚至高逾80%。(本报资料照片)

 

其中在士嘉堡的四场会议中，当地的市议员已多年痛责分租屋对邻户的弊病，这些分租屋引来更多的访客;士嘉堡的屋主在会议中对分租屋为不以为然，认为分租屋造成房价贬低的威胁。

报告中指出，在士嘉堡以外的市区，会议的出席率很低，出席者关切的议题大多集中在如何改进分租屋，多过于提议彻底禁止分租屋。

在另一项线上调查中，公众利益表示，士嘉堡是多伦多市之中唯一反对分区核准分租屋的受访者较支持者为多的地区，其中士嘉堡地区反对分区核准分租屋的受访者占52%、支持分区核准分租屋的受访者占41%。

支持全市核准分租屋的想法，在多市的部分地区支持度甚至高过80%;在北约克地区的受访者便有50%支持应全市均核准分租屋，但有35%的受访者持反对意见。

该项咨询的参与者被告知，多伦多市议会执行委员原来会在6月收到一份分租屋做法草案，但之后却因故延至12月，但实际上7月中旬却已公布。

士嘉堡东区市议员莫瑟(Ron Moeser)表示，该份报告在其发现与取向上，似乎十分倾向分租屋。

他指出，4月份他曾参加在多伦多泛美运动会附近的Highland Creek地区，召开的会议中有支持声音，该声音是来自“分租屋社区的特殊利益团体”。

该份公众利益的报告指出，所有咨询团体都了解，部分的分租屋“不充分或不适当管理”，部分租客“容易遭受各类型无法接受的经验”;报告也指出，但在周边的咨询参与人士大部分都同意，核准合法才是标准化管理分租屋最有效的办法。