泡泡太大了！100万在多伦多能买什么样的破房子

四月中旬，多伦多独立屋的均价首次突破一百万大关，比去年上涨19%。你或许认为这个数字只是＂扶摇直上＂的线状图上随意的一个点。如果这样认为，那你就错了。

对于满怀购房希望的人来说，7位数差不多可以击垮他们的心理，残酷地提醒他们：想在多伦多有个立锥之地，没那么简单！国际信用评级公司惠誉近日发布报告称，加拿大房价高估多达20%，晨星(Morningstar)美国投资研究公司此前甚至预测，加拿大房价未来几年可能下调三成。

6月，包括国际货币基金组织(IMF)和经济合作与发展组织(OECD)在内国际机构也齐声警告加拿大楼市正在累积风险。在IMF列出的房价被危险高估名单上，加拿大名列前茅。

除国外机构示警，加拿大国内也对楼市“过热”感到担忧。

7月14日，加拿大国家银行的最新综合房价指数显示，6月份，该指数环比上升0.9%，而同比则上升 4.5%，多伦多及温哥华房价较去年同期上升6.1%。而加拿大房地产协会(CREA)7月15日发布最新数据显示，6月份，加拿大全国房屋平均售价达每套41.32万加元(1加元约合5.8元人民币)，同比上涨6.9%。

加拿大联邦金融机构监管办公室(OSFI)副总监马克·泽默6月26日警告说，高房价是对整体经济威胁，尤其是当反常的低利率推升高房价之时。

其实，加拿大正在默默努力、低调缩小泡沫带来的影响。这意味着加拿大在保持低利率的同时，使得抵押贷款更难得到。现在，加息的声音越来越响，但是各国央行的行长最重要的是在这个时候保持头脑清醒。高利率对新买家来说，可能会负担不起，对于老买家来说也有很大影响。

加拿大试图通过利率工具调整市场活动，试图重建那些负债累累的家庭净资产，避免房地产市场出现螺旋式下跌和急速巨跌。加拿大不希望出现：房地产商和企业为降低借贷成本抛售房屋偿还债务的局面，这将会出现“更高的储蓄预期超过投资预期”情况（换句话说：“经济崩溃”）。从而降低利率，甚至采取零利率。

这就是经济学家理查德·古称之为的“资产负债表衰退”，很好的描述了经济陷入流动性陷阱的情况。

不过对于现在想要买房的同学们来说，现在的房价，真的令人崩溃，假如你有100万加币在手，能在多伦多买到什么样的房子呢？嗯，是这样的。

１、价格：$1.2M

地点：11 Olsen Drive，York Mills & Don Mills附近

2、价格：$1.09M

地点：15 Talwood Drive，Leslie & Lawrence附近

3、价格：$1.09M

地点：48 Hurlingham Crescent，Leslie & York Mills附近

4、价格：$1.19M

地点：89 Kingsdale Avenue， Yonge & Sheppard附近

5、价格：$1.15M

地点：114 Haddington Avenue， Avenue & Wilson附近

6、价格：$1.1M

地点：151 Sweeney Drive，Victoria Park & Lawrence附近

7、价格：$1.1M

地点：238 Newton Drive，Bayview & Cummer附近

8、价格：$1.05M

地点：257 Humbercrest Boulevard， Jane & Dundas附近

9、价格：$1.12M

地点：670 Balliol Street，Bayview & Davisville附近