卑省10月房市 持续走缓

导读：卑诗省10月总体房市继续走缓。根据卑诗地产协会（BCREA）公布的最新数据显示，与2011年同期比较，省内的房市从成交总额、数量以及均价都继续下调，其中又以卑诗省南海岸地区较为明显，但多个内陆地区的房地产则上扬。

    卑诗省10月房市仍呈走缓趋势，与2011年同期比较各项数据都出现下调，但已经从9月的最低点回升。（记者朱冠华／摄影）

卑诗省10月总体房市继续走缓。根据卑诗地产协会（BCREA）公布的最新数据显示，与2011年同期比较，省内的房市从成交总额、数量以及均价都继续下调，其中又以卑诗省南海岸地区较为明显，但多个内陆地区的房地产则上扬。

卑诗地产协会根据10月份的「多重列销系统」（MLS）数据，发现卑省房地市场仍保持走缓趋势。与2011年10月相比，今年的房屋成交总额下降14.6%至27亿元，总房屋成交量则为5276栋，较2011年下降一成。而平均房价为50万8292元，下跌约5.1%。

若以从2012年初至10月与2011年同期做比较。则2012年至今的房屋总成交总额为311亿元，下降约18.2%。总房屋成交量为5万9946栋，下跌10.5%。而平均房价为51万8321元，下跌约8.6%。

●内陆地区销售升

卑诗省2012年房市於9月曾降到最低点，但近期需求量有所回升。卑诗地产协会首席经济学家穆尔（Cameron Muir）指出较严格的贷款政策令卑诗省南海岸地区的房屋需求量下降，但同期包括奥肯那根、库特尼、吉利华和卑诗省北方等内陆区的房屋销售量却出现上升。

卑诗地产协会稍早指出全省的房地产市场亦预期回温，2013年房屋销量预计达7万8900户，较今年上扬约7.5%，均价微升。而大温仍有强劲的居住和就业需求，预测2013年房屋销售量将会回升至3万1900户，升幅达13.5%，均价略跌。