卑诗租赁纠纷规管不明确 处罚制度有限

卑诗省府官员证实，卑省对於有问题的房东和住户，目前的处罚制度并未奏效，原因是缺乏明确的规管方向和相关资源。

 

根据一份2014年发布的行政处罚研究报告，省府辖下的租屋事务部门（Residential Tenancy Branch）只规管和处理租屋问题当中最坏的案子，但还是无法有效处理。行政处罚往往只靠投诉方式来解决，缺乏明确的法规，租屋事务部门也没有法定权力或足够的人手，来监督所有出问题的租房和相关纠纷。

 

报告中包括惩罚清单，描述房东和住户的违规行为，但往往惩罚只是寄出警告信或免付几个月的房租。自2006年，租屋事务部门只对一名素里的房东发出一笔总值11万5000元的住宅租赁罚款单，但房东与租屋事务部门达成了协议，房东修复规规房子就，不需要付这笔罚款。

 

卑诗新民主党省议员贺柏特（Chandra Herbert）在省议会质询时提出这个问题，他对於省府继续让这些房东和住户逃避惩罚感到不满。主管租屋事务部门的厅长高利民（Rich Coleman）回应表示，据知滥用系统的房东和住户只有少数。