卡加利新屋价格 三年首下跌

在多个月的低油价冲击下，卡加利新屋价格逾三年几来首度下跌，3月下跌0.4%，有房地产经纪指跌幅主要来自高价住宅市场。

 

根据加拿大统计局周四公布的3月数据，卡加利新屋价格自2011年11月以来首度下跌，成为全国价值跌幅最大的城市，虽然水平仍然较去年同月升2.8%。在今年1月及2月，卡加利新屋价格曾一度保持平稳。

 

卡加利地产局（Calgary Real Estate Board）首席经济师卢瑞（Ann-Marie Lurie）承认，「我们明显正面对严峻的经济环境，并开始为价格带来下行压力」，她解释这是由于销售活动远低于市场供应。

 

卡加利房地产经纪马滕斯（Lowell Martens）分析指，下跌主要来自高价住宅市场，虽然在价格低于550,000元，相信有助刺激房屋销售，但他同时注意到价格跌幅高达5%。他认为持续低息能够保持市场流动，而且很多人仍然视置业较租屋理想。

 

在市场需求减少下，4月新屋动工量已减少至777个单位，较去年同期的1,592个大幅减少。