大多区房市热 5月交易逾万宗

据世界日报报道，多伦多市地产局3日公布的报告显示，2011年5月大多伦多地区的房市持续火热，当月的房屋交易达到1万46宗，较2010年同期增加6%，成为地产局有纪录以来的同月第二高。于此同时，放盘待售的物业为1万6076套，较去年同期下降15%，市场形势对卖家更为有利。
多伦多地产局主席庄斯顿（Bill Johnston）表示，今年前五个月的房市走势始终强劲，这有赖于当前经济稳定发展，以及低利率刺激购屋者买屋的意愿，预期入夏后还会持续旺盛。单就5月而言，由于放盘求售的物业数目减少，房市更趋于卖方市场。

数据显示，大多区5月的平均房价为48万5520元，较去年5月的44万6593元上升9%，平均售出时间为23日。其中，独立屋的升幅最为强劲。

多伦多地产局市场分析部资深经理莫斯（Jason Mercer）指出，前半年求售房屋的数量低于预期，因此买家之间竞相提高价码以抢单，因而房价飙高，房市有利卖家。他预期，这样的现象将间接带动更多房屋上市求售，从而令下半年的房屋走势更趋平衡。

另外，多伦多地产局还公布了一份调查报告，显示有70%的租房者打算在未来购买属于自己的住宅；81%的受访者认为拥有自己的住宅越来越难。安省94%的人认为，拥有自己的住宅能给家庭带来健康和稳定的环境；93%的屋主希望降低房屋买卖的税项；94%的屋主政府实施房屋装修的税务优惠政策；95%的业主希望政府减少市民能源开支。