大温二线地区的潜力

常 看到报道说温哥华房产市场价格远远超出基准收入，弄得本地上班一族不能置业。其实那些报道都是专注一些大买卖，如5180万的豪宅或是温东疯抢独立屋高出标价56万成交，这些都是个别例子而已。温哥华正在开发的一些二线地区，未来5-8年市政府规划将会是大型购物和住宅中心，非常值得首次买房的买家或是投资者参考。

 

 

当您想到列治文的时候，会联想到哪些地方？Richmond Centre购物中心，新时代广场，还是富有美食的Alexandra街？这些都是列治文的超级旺地，也可以叫一线地区。那二线地区是什么？二线地区的定义是未来开发区，是市政府5-8年内大型规划的高密度化区，也是一体式包括商业和住宅混合区（close proximity mixed-use zoning）。温哥华二线区通常是非常接近一线区的，开车只需5-10分钟。基本上，二线区是一线区的延伸。

 

 

在列治文，二线地区是在Sea Island Way，现在该区已经动工开发10栋以上的公寓，同时市政府已经准备加建一个天车站，开车到2015年中即将要开幕的机场大型名店outlet也不超过5分钟的车程。在本拿比，二线地区位于北边，原本破旧的Brentwood Mall购物商场已经被开发得非常旺盛，市政府已经规划建10栋公寓，最高60层。在温哥华有几个二线地区，其中一个在Cambie和Marine Drive的交界，该区已经有天车站，短期未来会有8栋公寓和大型商场，包括大统华和电影院，拥有极大的商机。

 

 

二线地区的潜力和商机是肯定有的。从企业家到小康之家都有适合的投资机会。单是温哥华二线区的Cambie 和Marine Drive，该区Cambie大马路的房子最近已经被有实力的买家一扫而空，准备开发。小康之家可以买该区的楼花然后出租，这样的投资风险还是比较小的。拥有小本的创业家可以考虑在该区租店面做生意。随着温哥华人口不断地的增长，市政府未来20年会不停的规划和发展，今天的二线区可能变成未来的一线区，而且二线区会一直伸延，商机和潜力也会相对的提高。