大温地区楼市进入敏感区域：价升量跌

大温地产局（REBGV）周二公布最新报告指出，今年4月份大温房地产销售量较去年同期下调约8％，至于同期整体平均屋价则约62.3万元，比一年前攀升5％。有分析家指出，目前楼市较对上两个月的火红市况，正逐步回复平稳。

据REBGV报告表示，今年4月份包括独立屋、孖屋和柏文的各类住宅物业易手数量，共计3,225个单位，较去年同期的3,512个单位，回落8.2％。至于与今年3月份录得的4,080个单位比较，4月份的房屋成交量则录得21％的跌幅。

REBGV总裁塞蒂卡斯（Rosario Setticasi）表示，目前仍然是卖家市场，而供求情况则似渐趋平衡。

大温地区4月份电脑盘（MLS）新挂牌单位（包括独立屋、孖屋和柏文），有5,847个，较去年同期录得7,648个的历来4月份最高纪录，大幅下降23.5％，比今年3月份则下跌14％。

今年4月份，大温所有住宅物业电脑盘房屋价格指数（HPI）标准价格为622,991元，较2010年4月份的593,419元，上调5％。